362娱乐

2018-07-06  pt老虎机注册送18彩金手机app

本文地址:http://85cc.o068.com/content/18/0706/08/45787938_768203515.shtml
文章摘要:362娱乐,澳彩网网址直营网、无妨后来又发觉紫瞳少nv猛然转身 反噬轰。

新房交房流程

1收到收房通知(一般为电话通知或者挂号信件)

2交纳有关费用(如房屋价款结算、物业费等)

3进行验房

4接收房屋(新房钥匙 get√)


特别注意验房之前的交费或者签署文件,业主一定要慎重!否则在验房时发现质量问题,就只能自己付钱解决了。

如果开发商提出代办产权证,业主是可以拒绝的。因为产权证业主完全可以自己办,如果交给开发商,那业主还要给开发商交代办费。

验房中发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上!最好还要写明开发商承诺的解决时间,这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。

必须仔细查看的文件:一是国家强制要求房产开发商取得的《建筑工程竣工备案表》。二是我们常说的''两书''——''质量保证书''和''使用说明书''。三是已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。


六大细节

1、电在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间安有的灯泡是否都正常,还有插座千万不能忘记。2、水在毛坯房的卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。

卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。

3、通风系统通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

4、门现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整、有没有划痕或被撞击过的地方;再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用;更应该来回试试锁具,看是否能正常开启、关闭。

5、墙面、地面在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。空鼓现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。6、层高测量方法很简单,把尺顺着其中两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法),并且应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65m左右是接受的范围,如果房屋低于2.6m,会有一种压抑的感觉,那么房屋就得考虑了。

    来自: Gewuql > 《待分类》

    以文找文   |   举报

    猜你喜欢
    发表评论评论公约
    喜欢该文的人也喜欢 更多

    pt老虎机注册送18彩金手机app 63沙龙娱乐场登入 申博代理开户手机app 菲律宾申博开户合作手机app 永利皇宫游戏开户手机app
    ag侏罗纪 蒙特卡罗娱乐平台手机app 武汉高档娱乐城 银河线上充值手机版下载 博彩网站网址大全手机app
    挣钱的棋牌游戏 葡京app 正彩彩票网址直营网 ksw77.com手机app 金界博彩与天朝投资者联合投放电子博彩机
    万博娱乐直营网 葡京酒店 ag亚游开户 万家彩票网官网 888真人游戏官网手机app